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900 Rue Picard, Brossard, QC J4W1S2    $565,000

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salle d'eau

PASAGEWAY

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 13800580
4 2 1 1972

Description

Découvrez cette maison jumelée dans l'un des secteurs les plus prisées de Brossard, à quelques minutes de tous les services, commerces, écoles et transports en commun. parfaite pour les familles, elle offre 4 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, propose un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour les réceptions.


Charmant cottage semi-détaché en brique situé dans un
secteur paisible et très recherché de Brossard. Son
emplacement stratégique permet un accès rapide à une
multitude de services: écoles primaires et secondaires,
garderies, Mail Champlain, transports en commun, ainsi
qu'aux principaux axes routiers.

Les déplacements sont facilités grâce aux lignes d'autobus
desservant le métro Longueuil, le terminus Panama ainsi
qu'un services express vers le centre-ville de Montréal.
vous profiterez également de la proximité du quartier DIX30
et des nombreux commerces, restaurants et services.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par sa belle
luminosité naturelle et ses pièces de généreuses
dimensions. L'aménagement fonctionnel offre un accès direct
à la cour arrière, créant un espace de vie agréable et
convivial pour toute la famille.

Toiture remplacée en 2010

Une belle opportunité dans un quartier établi, offrant
confort, accessibilité et qualité de vie.

Bonne visite!

Inclusions: Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, congélateur, four, stores, rideau, fixtures électriques intégrés. piano à queue. Tous les meubles présents dans l'immeuble au moment de la vente, sauf ceux de la chambre principale, ainsi que tous les outils et équipements servant à l'entretien du terrain.


Exclusions : Chauffe-eau en location à 15$ par mois

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 25.1x24.5 P
La Taille Du Lot 3294 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1778 / année
Taxes scolaires (2026) $ 238 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.4 x 24 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 8 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8 x 12 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Hall d'entrée 8.5 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 8 x 11.9 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.10 x 9.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.5 x 7.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 11.7 x 13 P 2ième étage Parqueterie
Salle de jeux 19 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 16 x 11.7 P Sous-sol Béton
Atelier 16 x 9 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Fenêtres Aluminium
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Oscillo-battant
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel