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270 000 $

Appartement à vendre - Dollard-des-Ormeaux

270 000 $

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Appartement à vendre - Dollard-des-Ormeaux

270 000 $

Prochaine visite libre

101 Rue Angora, app.103, Dollard-des-Ormeaux, H9B 1W6

Condo clé en main lumineux et ensoleillé de trois chambres situé au DDO dans un cul-de-sac. Salon, SAM et cuisine à aires ouvertes avec 2 portes patio. Plancher de bois partout sauf cuisine. Grande terrasse -coin BBQ. Salle de lavage, stationnements privés, piscine, rangement au sous-sol. Rapport qualité/prix excellent.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1972
SAMANTHA GABRIEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

968,75 Pi2

Aluminium

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unité de condo de 8 pièces dans un état impeccable avec 3 chambres à coucher dont la grande chambre des maîtres permet de placer un lit king. Dans l'espace ouvert, on y retrouve un foyer électrique (anciennement en bois) et 2 portes patio. La cuisine est grande et y inclus un comptoir lunch. La salle de lavage avec rangement, est isolée de la salle de bain. Plancher de bois partout sauf cuisine et salle de bain.

La terrasse privée extérieure est très grande et rare sur le marché (16 X 8) incluant un espace BBQ privé. La bâtisse est située dans un cul-de-sac ( sécurité et tranquillité) est très bien entretenue et le voisinage est exceptionnel. Au sous-sol, un rangement dédié et barré de (8X4). Au RDC, endroit pour stationner les vélos. La bâtisse étant dotée de 2 rampes d'acces pour handicapés( avant et arrière). Piscine creusée, pataugeoire, carré de sable et aire de gazon incluant des chaises. Les frais de condo incluent le chauffage, l'eau chaude, 1 stationnement extérieur dédié, 1 rangement au sous-sol, entretien du gazon, déneigement, nettoyage des aires communes intérieures, entretien de la bâtisse extérieure.

L'emplacement offre la proximité de nombreux espaces verts: les parcs Centennial, Sunnybrooke et Westwood ainsi que le parc naturel du Bois de Liesse. L'accès facile à l'autoroute transcanadienne permet de se déplacer dans l'ouest de l'île.

Améliorations:
Fenêtres des 3 chambres changées en 2016
Cuisine rénovée 2018

Les frais de 388$/mois comprennent les frais de condo, frais commun, chauffage et un montant pour la toiture.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

968,75 Pi2

Aluminium

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 8'
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 8'6"
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 10'6"
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 11'
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8'4"
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5'
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 5'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Adapté pour personne à mobilité réduite

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Inclusions: Air climatisé mural d'excellente qualité de marque FUjitsu-12000BTU ( installé en août 2012), lave-vaisselle, hotte de la cuisine, les luminaires fixés au plafond de l'entrée et de la salle à manger. Laveuse et sécheuse. Le tout laissé sans garantie.

Micro-ondes, Réfrigérateur, cuisinière

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
101 Rue Angora, app.103, Dollard-des-Ormeaux, H9B 1W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 29.2%
  • 8.0%
  • 17.0%
  • 29.7%
  • 31.7%
  • 43.7%
  • 0.0%
  • 24.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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